在西安办理居住证明，需要准备以下材料：

1. 申请人的身份证明：申请人需要提供有效的身份证明，如身份证、临时身份证或者护照等。

2. 房屋租赁合同：如果申请人是租房居住，需要提供与房东签订的房屋租赁合同。合同应包含租赁期限、租金、房屋地址等信息，并由双方签字或盖章确认。

3. 房产证或购房合同：如果申请人是购买房产并居住在其中，需要提供房产证或购房合同。房产证是购房者对房屋所有权的法律证明，购房合同是购房者与开发商签订的购房协议。

4. 居住地社区或居委会开具的居住证明：申请人需要向所在居住地的社区或居委会申请居住证明。该证明应包含申请人的姓名、身份证号码、居住地址、居住时间等信息，并由社区或居委会负责人签字确认。

5. 其他相关证明材料：根据具体情况，可能需要提供其他相关证明材料，如工作单位证明、学生证、结婚证等。这些证明材料可以用于证明申请人在西安的居住情况和身份信息。

在准备以上材料时，需要注意以下几点：

1. 材料的完整性：所有需要提供的材料应当齐全，不得缺失。如果缺少任何一项材料，可能会导致办理居住证明的失败。

2. 材料的真实性：所提供的材料应当真实有效，不得提供虚假信息或伪造证明材料。否则，可能会面临法律责任。

3. 材料的规范性：所提供的材料应当按照规定的格式和要求进行准备。例如，房屋租赁合同应当使用规定的格式，并由双方签字或盖章确认。

4. 材料的复印和公证：部分材料可能需要提供复印件，并且需要进行公证。具体要求可以根据当地规定或相关部门的要求进行准备。

总之，办理西安居住证明需要准备身份证明、房屋租赁合同、房产证或购房合同、居住地社区或居委会开具的居住证明以及其他相关证明材料。在准备材料时，需要注意材料的完整性、真实性、规范性和复印公证要求。